前不久，小哈报道了一条有关房产的新闻
南通的土豪开始不买房，改买地了
回顾：房价太贵不如自己造，海门隔壁俩土豪今天这么干了！
其实，由于炒房的各种限制措施
直接买地早已经成了全国各地土豪们的新“玩法”
不管是把土地拿来抵押融资，或者把土地屯着等地价上涨赚取差价，亦或是自己把房子盖好售卖、出租、自己住……
都是不错的投资选择
“个人买地潮”正汹涌澎湃，海门的土豪怎么会落后呢？
就在今天，张謇故里海门常乐镇
成功出让一宗编号为19001、总价2678万的地块
而以个人名义摘得这一地块的
是来自海门的陈东
从国土资源交易网的信息我们可以得知
该宗来自常乐镇官公河南侧地块
使用权面积26281㎡，起拍地价1019元/㎡
容积率介于1--1.4。
该地块的北侧就是龙墅官公岛和九龙岛度假村
由于极低的容积率
后续将有可能发展成为常乐别墅群
可能是因为该宗地块远离海门市区
这块地没有引发热拍，是以底价出让
但对于个人拿地来说，资金压力应该也不小
那么，这位土豪看中了这里的什么呢？
才会“一掷千万金”拿下冷门地块
小哈觉得，很可能是常乐的发展潜力吸引了这位土豪的目光
作为难得有土拍上线的乡镇
经营性土拍某种意义上代表着资本的进驻
代表着乡镇依旧有值得发掘的潜力
最近非常火热的“中南·张謇故里小镇”项目
就格外令人期待
据悉，该项目总投资50亿元，总占地约5平方公里
其中核心区1平方公里
建设颐生文创园、湿地公园、古街修复、建筑博物馆、文化街区等功能板块
如果项目进展顺利
常乐将通过复建清末时期历史古镇老街原始风貌
打造出独具历史韵味的水乡古镇
届时，常乐或将成为海门的一大热门旅游景点
让游客穿越到“少年张謇”的历史时代
如果该项目进展顺利
常乐或将通过旅游产业实现经济的飞速发展
周边区域的价值也就不言而喻了
大家对海门土豪个人拿地以及“张謇小镇”的前景有什么看法呢？
欢迎在评论区留言讨论！
来源：国土资源交易网、濠滨论坛、海门哈特虎
