南通房价又跌了!主城区40000+“含金”地块即将竞拍 年底市场好不热闹!

作者: V管 一号编辑 2018-12-21 54906

中国房价行情网的最新数据显示:12月南通房价13498元/㎡,环比下跌1.40%,继11月首跌后,南通房价又跌了。

南通房价又跌了!主城区40000+“含金”地块即将竞拍 年底市场好不热闹!

而随着越来越多在售楼盘不断加推房源,优惠特价呼之欲出,也可以看出,*方市场已经逐渐切换至买房市场,购房者日趋理性,观望情绪也日益浓厚。具体房源优惠政策可点击小Q的另一篇文章

《南通开发商花式促销!》

综上,南通楼市目前处于调整下行阶段,但其影响不会很大。相对来说,在南通融入长三角都市圈、地铁开工等众多利好的加持下,市场会轻微下滑、趋于稳定。此外,楼盘的房价和去化情况也会因地价、地段、品质的优劣分化愈发明显,并且这种趋势仍旧会持续下去。

下周一(12月24日),南通土拍市场即将入场“四”字头地块R18044,据资料显示,R18044地块位于工农路东、洪江路北,土地面积31397.95㎡,1.0<容积率≤2.48,35.0%≤绿化率,规划为其他普通商品住房用地,出让年限70年,起拍单价41920元/㎡,起拍楼面价约16903元/㎡,起始总价约13.2亿元。

南通房价又跌了!主城区40000+“含金”地块即将竞拍 年底市场好不热闹!

值得注意的是,截止发稿之前,该宗地块已有3笔报价,现在单价41940元/㎡。

南通房价又跌了!主城区40000+“含金”地块即将竞拍 年底市场好不热闹! 此前高价地块R18017号距离该宗地块距离很近,经1031轮竞价,金茂地产最终总价11.89亿元收入麾下,折合成交单价46450元/㎡,成交楼面价约19435元/㎡,溢价率很高,起始单价仅28660元/㎡。

南通房价又跌了!主城区40000+“含金”地块即将竞拍 年底市场好不热闹!

从国土资源局获悉,R18044地块位于工农路东、洪江路北,占据南通新城区核心地,毗邻建设中的轨交1号线(洪江路站),西至工农路,南临洪江路,未来洪江路打通可以直接到达中央创新区。

南通房价又跌了!主城区40000+“含金”地块即将竞拍 年底市场好不热闹!

周边多个住宅小区环绕,有绿城玉兰公馆、苏建学府雅居、新城小区等高档住宅,这些住宅均价近30000元/㎡。人居、商业氛围都十分成熟,印象城、中南城、文峰城市广场、圆融广场、星光耀广场等大型综合体转瞬即达,教育资源也十分丰富:毗邻南通第一初级中学、通师一附、市机关幼儿园,可以说是占尽地势之力!

南通房价又跌了!主城区40000+“含金”地块即将竞拍 年底市场好不热闹!

究竟这宗地块周一会花落谁家?小小Q会持续关注!

版权声明:本文系Q南通综合整理。


最后于 2019-2-20 被一号编辑编辑 ,原因:
论坛申明 1、本论坛名称:码头论坛  网址:seo.matouu.cn
2、本论坛所刊登、转载的各种稿件、图片均有可靠的来源,目的是为了传播更多的信息, 并不代表码头论坛观点,本网不承担此类稿件侵权行为的连带责任。
3、本论坛会员发帖仅代表会员个人观点,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4、本论坛会员不得发布和链接任何有关政治、色情、宗教、迷信、低俗、变态、血腥、暴力以及危害国家安全,诋毁政府形象等违法言论和信息的帖子。
5、本论坛帖子信息如有恶意诋毁侵权等违法行为请带相关资质联系删除!或到站务处理发帖。
最新回复 (0)
返回
发新帖