南通11月房地产市场监测报告!让大数据告诉你接下来房产走势!

作者: V管 一号编辑 2018-12-19 38749

观察数据,能帮助大家直观的分析,并作出最合理判断,它能告诉我们,当前采取哪些行动最为妥当?

今天小编便整理南通的各项数据,来帮助大家分析一下南通的房地产市场!

1宏观经济政策篇

城市经济

10月南通工业累计用电量为241.92亿千瓦时,累计增8.0%,CPI3月累计102.4,增幅为2.4%

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9月房地产开发投资额累计值为531.94亿元,同比增长2.7%;10月份金融机构贷款额为8792.69亿元,同比增长12.72%。

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行业政策

12月1日起,南通市本级暂停新建经济适用房根据国家“城镇住房保障采取实物配租与租赁补贴相结合的方式,逐步转向以租赁补贴为神,经市*同意,自今年12月1日起,市本级将暂停新建经济适用住房。同时,市总工会、市在地街道办事处将暂停受理申购经济适用住房申请,其保障对象纳入公共租赁住房保障范

12月1日前已经总工会、户籍所在地街道办事处、区民政部门审批通过并报至市住房保障发展中心受理的家庭,可在市住房保障发展中心公布的期限内进行保障方式登记,选择继续轮候经济适用住房或者改为申请公共租赁住房保障。对2018年12月1日前报总工会、户籍所在地街道办事处受理的家庭,总工会、户籍所在地街道办事处须于2018年12月5日前将申请信息盖章上报市住房保障发展中心,各级审核部门应按照相关文件规定完成审核、公示、审批工作。经济适用住房政策性补贴申请继续按原文件规定

执行。

2土地市场篇

 11月土地市场新增土地供应4幅,合计用地面积25.21万㎡;本月无土地成交。

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3商品房市场

新增供应47.84万方,环比上涨43.84%;成交量为43.3万方,环比下跌29.48%;成交价15212元/㎡,环比上涨0.24%。

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住宅市场

新增供应36.2万方,环比上涨9.7%;成交量为32.5万方,环比下跌31.43%;成交均价16116元/㎡,环比上涨0.5%。

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商业市场

新增供应2.9万方,环比上涨866.67%;成交量为2万方,环比下跌28.57%;成交均价为23406元/㎡,环比上涨1.12%。

南通11月房地产市场监测报告!让大数据告诉你接下来房产走势! 办公市场

新增供应8.7万方,成交量为8.78万方,环比上涨39.81%,成交均价为9961元/㎡,环比上涨1.06%。

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数据说明

1、商品住宅:通过有关部门验收,由南通房地产交易中心颁发《房屋预售许可证》或《房屋*许可证》;由南通房产信息网公示的可进行公开*的一手期房和现房。主要包括普通住宅(公寓)和别墅。

2、南通经营性土地已剔除工业用地、公建配套用地和限价房性用地。

3、动迁安置房及限价房等政策性住房不在本报告统计范围之内。

4、关于数据来源:本报告数据均以南通房产信息网公布数据为准。

5、关于供应数据:以南通房产信息网公布的明细数据为准,在统计时间节点内未公布明细的,以明细公

布时间为准。

6、关于成交数据:以南通房产信息网公布的即时明细数据为准,因官网遗漏或改版等客观原因造成数据

遗漏,以明细公布时间为准。

7、关于库存数据:时间节点为2010年至今。

8、数据更新:近1个月。

部分数据来源:克尔瑞房地产简报

来源:血拼南通楼市

最后于 2019-2-20 被一号编辑编辑 ,原因:
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