近日“南京荣盛业主可无理由退房，退房时最高可拿27万补贴！"这则新闻惊到了很多人。
事实上，从今年下半年起全国多个城市已掀起“无理由退房、降价补差，没有涨幅开发商买单”等房企花式促销的浪潮。
根据克而瑞地产研究关于27城12月楼市走势预判分析，楼市大环境步入寒冬已成事实，开发商迫于全年业绩压力，房价让利，以价换量，房贷利率下降，放款增速，市场有望出现翘尾行情。
在全国楼市整体下行期间，南通楼市也不例外。
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开发商年底业绩压力之大，去库存之急迫，从最近几大房产开发商，频出各类变相福利，可窥见一二。
福利一：赠送大额车位抵用券/物业管理费
蓝光旗下的雍锦星洲湾，碧桂园旗下的崇州府、时代都会等项目，都针对老业主推荐新客户成功认购，推出了不同程度的物业费、车位费优惠活动。
福利二：全民经纪人赚取推荐费
绿地奥莱缤纷广场、绿地新里城，在老带新策略基础上进行战略升级，推出了全民经纪人赢百万购房优惠活动，推荐成交最高每套奖10000元!
绿地新里城
福利三：低首付
部分房企为了年底冲刺，尽快去库存，已降低购房门槛，将首付降至规定的1/3甚至更低。
比如，东台中南熙悦首付6.6万起，丽景湾首付约18万起。
福利四：多盘联动+分期购房组合推售
知名房企如碧桂园、中南等，采取多盘联动+分期购房等形式，利用自身多项目优势，为留住客户不惜内部比房，展开联合推销。
福利五：组团购房折扣+分期购房
年底开发商为加速资金回笼，动辄半价起拍或是变相降价十几万，长江印近日直接挂出半价起拍的活动。
春风南岸更是在感恩节发放了，“超大锦鲤 购房人专属”，价值18万的感恩卡，还推出了年底买房，首付10%可分期的优惠活动。
而绿地新里城和绿地奥莱缤纷广场，则推出了团购优惠，最大折扣分别是，3人以上成团98折，10人以上成团95折。
绿地奥莱缤纷广场
绿地新里城
福利六：内部房源+特价房+工抵房等多房源优惠
中南、卓越、银洲联手推出了，岁末员工福利场，享受内部购房优惠，据知情人士透露，员工的亲朋好友亦可通过此渠道购房。
emmm,为了享受这个优惠，或许小编可以先入个职再买个房？
除了内部房源，林肯公园不仅推出限时特价房源，还附赠来访礼、成交礼、再购优惠，和回馈礼等多重购房福利。
此外，南通部分楼盘还推出了“工抵房”，相较正常购房而言，优惠力度已经相当大了，比如星悦城最近就以6980元/㎡推出了2套工抵房。
各大楼盘让价优惠还在持续放送中……
来源：Q南通原创
