时间已经到了12月中旬，2018年即将过去，在这一年中，南通的平均房价也有了很大的一个飞跃，可喜的是从平均数据上来看，12月房价终于有了下跌的趋势，平均房价13537元/㎡，环比上月下跌了1.11%！
从出售单价走势和结构来看，近两月的曲线也有了很大的变化，11月至12月，关注度自9月达到了最高值后，迅速往下走，达到了今年的最低值。尽管近1月有稍微向上走的趋势，但整体变化不大，而供给的数值趋向平稳。
本月南通各区县市房价整体涨幅较“稳”，唯有如皋本月跌幅最大，达到了2.61%。
尽管南通的整体房价有涨有跌，但这丝毫不影响崇川区，本月崇川区房价再次上涨1.41%，平均单价17620元/㎡，回顾崇川区半年来房价的涨幅情况，平均每月上涨1.99%，在即将到来的2019年里，是否会继续延续这样的趋势，让我们拭目以待！
本月南通房价排行和上月相比没有发生变化，在上月中，如皋市下跌了3.02%，本月再次下跌2.61%，平均单价7761元/㎡。而在上月暴跌的通州区本月回涨3.19%，但平均单价9600元/㎡，离万元大关还有一定差距。值得注意的是，启东市已经连续两月房价下跌，目前房价均价已经低于15000元/㎡。
总体来说，南通本月房价，整体还是趋向稳定，涨跌并不十分明显，这份数据，为2018年划上了句号，也成为了2019年南通房地产市场的新起点。对于全国未来的房价，专家们都各执己见，但总体有两种观点，一是未来全国房价必跌，二是房价或许会跌，但幅度绝对不会太大。
而小编认为，南通的房价在未来的几年或许会有小幅度的跌宕，但房地产整体格局不会大变，其中一个重要的原因便是即使开发商想降价，也不敢降价。除了少数人无论有房无房，都能客观看待市场去评价，但多数人都是为了自己，因为有了房子就不允许房价降，更听不得房价降。如在今年就发生了降价维权的案例，杭州某楼盘二期降价40万，老业主在现场打起横幅，要求“还我们的血汗钱”。
当然这也只是小编的猜想，未来到底会发生什么谁也无法预料，但毋庸置疑，目前的房价是绝大多数人无法接受的，小编在上月做的房价满意度小调查中，96%的读者表示南通的房价对他们有压力，其中75%的人表示，这样的压力是他们无法承受的，买房或许是个很艰难的事情，仅4%的人表示能够接受这样的房价。
来源：本文信息数据来源中国房价行情网
