海门某开发商涉嫌违反海门“新十条”有关规定

作者: V管 一号编辑 3月前 2197

海门房地产市场从18年下半年开始出现颓势,春节期间,没有等来海门“返乡置业”潮,哪怕部分楼盘优惠5%。

而“转机”出现在2月中旬。

一则“上海第三机场基本落户海门”的新闻,把低沉的海门市场浇了一把油。

“机场传闻”下,海门有的楼盘开始如此般操作了,而这一行为涉嫌违反海门“新十条”!

我们发现:2019年1月26日保利云禧取得1号、12号、13号和14号楼的商品房预售许可证,数据来源海门市住房保障和房产信息平台:

海门某开发商涉嫌违反海门“新十条”有关规定

海门某开发商涉嫌违反海门“新十条”有关规定

海门某开发商涉嫌违反海门“新十条”有关规定 按照“新十条”规定,须一次性公开全部准售房源、公示销售进度信息表,然而我们从朋友圈保利云禧的销售截图可以看到加推字样,明明1#、12#、13#、14#是要全部公开销售的。

海门某开发商涉嫌违反海门“新十条”有关规定

海门某开发商涉嫌违反海门“新十条”有关规定 2018年5月7日,海门市出台了《关于进一步加强我市房地产市场监管工作的实施办法(试行)》简称“新十条”,其中


第三条:强化房地产项目公示和预售楼盘销售方案的备案管理

房地产开发企业须按照《江苏省商品房销售现场规范化标准》的要求,在取得预售许可证后即时在媒体和售楼现场显著位置向社会公示房地产项目商品房预售许可(含备案的销售方案)、申报备案的《海门市房地产项目商品房明码标价表》和《海门市房地产项目一房一价公示表》,同时公示预售资金监管和相关审批手续等信息,并须一次性公开全部准售房源、公示销售进度信息表。在楼盘销售期间,持续主动接受社会各界和有关部门监督。


第十条:严厉打击房地产市场违法违规行为

充分发挥信用建设在房地产市场监管中的积极作用,加强住建、市场监督、价格等部门协调配合,推进建立联合惩戒机制,将房地产销售中的违法违规行为纳入诚信不良信用记录,推进建立严重失信“黑名单”。要将全市房地产开发项目“双随机”的巡查结果,在“海门住房保障与房产信息平台”网站上向社会公布查处结果。


坚决依法打击房地产开发企业各种形式的囤积房源、捂盘惜售、炒买炒卖、价外加价、价格欺诈、捆绑搭售、违法广告以及其他侵害购房人合法权益等违法违规销售行为;严厉查处房地产经纪机构违规代理、虚假宣传、价格欺诈、诱骗购房人交易、哄抬房价、订立阴阳合同、不按规定明码标价、违规开展金融业务等行为。


对存在违法违规行为的房地产开发企业或房地产经纪机构,将依法严肃查处,视情节给予警示、约谈、公开通报、列入失信名单、暂缓办理预售许可、暂停或取消网签资格以及其他行政处罚。涉嫌犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。

衍生阅读:【解读】海门房地产“新十条”,为何让开发商和中介颤抖!


人这辈子,普通人最大的一笔消费就是买房。而房地产销售往往在信息上占据主动地位。因为信息不对称,消费者被销售牵着鼻子走,明明可以买更好的楼层却没有办法。


政府接连出台条例,就是为消费者着想,让消费者明明白白买房。希望对于类似保利云禧这样的行为进行严厉查处,还海门房地产一池清水。来源:海门哈特虎

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