前几天，市民施女士通过海门一家中介，想买套海门市实验小学的学区房。当她签完合同、付完定金和中介费后，却意外得知孩子明年上不了实小，这是怎么回事呢？
施女士的孩子明年要上小学了，为了能让孩子顺利进入到海门市实验小学就读，8月底，施女士通过海门精华房产中介相中了海门市区大同新村5楼的一套房子，75平米，标价92.8万元，成交价92万元，中介费8000元。
因为孩子明年就要读一年级，所以施女士反复和中介确认这套学区房明年是否一定能让孩子顺利进入实验小学读书。中介跟施女士保证一定能上。有了中介的保证后，施女士和中介签订了合同，付了2万元定金，和8000元中介费。第二天施女士得知海门的学区房还有一个条件：一本房产证3年内只享受一户子女的上学机会。因为原房主的孩子在上小学2年级，所以施女士的孩子想要明年上一年级，不符合这个规定。
为此，施女士找到房主和中介一起商量解决办法，经过交涉，最终房主退了1万元，中介打了一张下次买房抵8000元的中介费的字据给施女士。另外合同也被当场撕掉。最终施女士房子没买成，损失1万元。
中介表示，不清楚海门这个政策，她要学区房，我们给她推荐了实验小学的学区房，但是政策每年都会变，中介不负责包上小学的。
