中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑!

作者: V管 一号编辑 3月前 10152

最近中南地产接连被业主曝光

有的发生在海门,有的发生在通州

而且都被江苏交通广播接连曝光

中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑! 我们来回顾下这2次被曝光内容,并重点讲一下发生在海门的这起情况。

01  通州 :电梯更新改造却要业主掏钱

3月28日,南通听众王先生向省《交广双声道》节目反映,他在南通市通州区中南君悦府买的新房在3月29日(昨天)交房,开发商中南地产公司给业主们的交房收费单上,向业主收取一项18元/平方的电梯更新改造费,他这一户就要交2284元。在通州区当地的任何一家楼盘,从没有一个收取过这个费用。

中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑! 根据通政办发〔2015〕90号文的规定:住宅物业配置电梯的,在办理商品房产权初始登记前,由开发建设单位缴存电梯更新改造资金,该资金由开发建设单位承担,归业主所有。也就是说,这笔钱明显是开发商承担的。

记者与中南开发商代表进行了沟通,他表示,这笔费用确实不该向业主收,是他们工作失误打错了,已经停止收费。

一句“失误打错了”就想掩盖这个事情,谁信?

02  海门 :润园的承重主梁被打洞

中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑!

中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑!

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中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑!

中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑!

中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑! 南通市海门市张先生反映,他们购买的是海门市润园的精装楼盘,开发商中南地产在装新风系统时,在承重的一级主梁和二级次梁等上面打了大大小小的洞,最大直径18-20公分,里面像烟嘴那么长的钢筋都被剪断!现在严重威胁到808户房子的结构安全。

承重主梁被打洞,业主提供长图:

国家规定:装修时不能破坏承重结构,影响安全

住建部《住宅室内装饰装修管理办法》第五条

住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

第二十一条 :任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为,都有权检举、控告、投诉。

中南碧桂园项目已经停工

业主们向海门市住建部门反映后,开发商中南地产立即停工该项目。

中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑! 南通海门市建筑工程质量监督站在3月22日给开发商下发了《工程局部停工暂停通知书》

根据我站3月22日监督检查,发现存在以下问题:精装修施工时,擅自对砼架、剪力墙开孔”,根据《建设工程质量管理条例》现责令该工程停工,停工从3月22日开始。

中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑! 中南---润园项目的后续情况

尊敬的各位润园业主:

      感谢大家对于润园项目的关心。近期我司高度重视各位业主提出的意见和建议,在此期间,我司积极组织设计院、工程管理部、设计管理部等多个部门联合踏勘现场实际情况,并与多名设计院结构师一起复核现场。在经过缜密计算后,出具了相应的处理方案。目前该方案已于3月29日下午通过了专家论证及审核,并给予审查意见回复。

       同时,3月30日起项目工程部及客关部已陆续带2号楼、7号楼、11号楼多名业主代表进入现场查看情况,并仔细讲解。

      第三方鉴定的各项工作,正由具备司法鉴定资质的专业机构有条不紊地推进中。在第三方鉴定完成后,我司将根据审图机构给予的评审回复意见进行修复,并逐步开展相应的精装修工程。

      同时我司将会向全体业主公布鉴定结果及公开修复过程。欢迎各位业主持续监督,有相关进展我司将陆续对外公布,请大家多关注本微信公众号。

审查意见回复文件 

中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑!

中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑!

中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑! 下面是涉及开孔的各楼房的吊顶拆除情况

楼号                   已开楼层 

1号楼             7-15F及18-24F

5号楼                 21-30F

6号楼                 4-17F

11号楼               12-17F

其余楼栋拆吊顶进度将持续发布。

中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑! 03 大家的质疑

接连发生的事件,让业主和群众对中南地产表示了质疑。这家获得不少“殊荣”的房地产企业,为什么会暴露出这么多质量问题和管理问题!

中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑! 一句“写错了”轻描淡写,但能平息公众的质疑吗?假如这位业主没有投诉,交房的时候又有多少业主不明真相地把这笔钱给掏了呢?

究竟是谁打错了?就算是打错了,这么明显的“错误”难道中南地产都没人审核吗?

而在润园承重主梁被打洞的后续报道中,出现的第三方鉴定机构也被网友质疑。

中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑! 从天眼查很容易看到,海门市建筑设计院有限公司是江苏中南建筑产业集团有限责任公司100%控股的!

中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑!

中南地产被江苏交广连续曝光,而其回应也被质疑! 难怪有网友会对此质疑!难怪也会对这次的整改表示质疑!

中南地产作为海门的名牌企业,却在家乡如此口碑,值得反思。

来源:江苏交通广播网《交广双声道》


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