南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

作者: V管 一号编辑 2018-12-16 30402

2005年,在靠近淮海路与南北高架的十字路口附近,名震全国的华府天地诞生了。

全进口电梯系统、家居智能化系统、独立家用VIP中央空调系统、中央集尘系统、中央供热炉及地暖系统 、家庭软水 净水处理系统、世界品牌的厨房及卫浴设备,一时惊艳无比。

但更重要的,一线贯穿上海南北交通大动脉的南北高架,以及一线串联香港广场、力宝广场、大上海时代广场(现连卡佛)、巴黎春天、万得城等城市商业名片淮海路环伺左右,一条淮海路,俨然半座上海城,集聚着城市资源、便捷交通、灵魂底蕴的标签。

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

静海府效果图

同样,2018年,一线贯穿南通城的工农路,也迎来了旭辉·力高·静海府,传承着“公社化”城市变迁印记,串联现代繁华商业、交通动脉、配套资源,一座静海府,半壁南通城,荣耀而来。

01一条工农路,一座静海府

路,之于城市的组合,是“骨架”的存在,但更是“血脉”的存在。工农路这条南通城市的黄金轴线,浓缩了南通二十多年发展的故事,贯穿着南通的过去、现在、和未来。 

1996年12月12日,南通市区工农南路建成通车,南通第一条达到60米宽度的道路辉煌一时;时间是点石成金的魔法棒,22年弹指一挥,霓虹高照的工农路像是用光影在讲述南通的繁华崛起历程,工农路,说是南通城市的“龙脉”亦不过分。

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

旭辉布局——南通(实景图)

工农路上自北向南盘踞着南通近几年崛起的综合体巨擘——万象城、圆融广场、文峰城市广场、印象城、中南城、南通首家四星级饭店南通大饭店、市北文体中心等,静海府对应的是南通市北城中学,距离2公里,该学校是由港闸区教育局与南通中学联合创办,教学水准和师资力量在港闸区都名列前茅。

一城精粹资源于此铺展。2018年的今日南通更已迈向地铁时代,这条城市主脉又成为南通城市轨道交通1号线一期工程的主战场这条对南通意义非凡的城市脊梁线,正见证着城市蓬勃之势,奠基城市的至臻生活格局。

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

区位图(本资料所载区位图仅为区域规划效果示意,局部地区比例适当放大,与实际存在差异,旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息,不意味着本公司做出了承诺。)

城市中心愈加繁华,土地价值日益彰显,居“工农路”之侧,进退方显从容。

静海府落子“城市脊梁线”,生而优越;全新进驻南通的“府系”标杆作品,三年磨砺,厚积薄发。旭辉•力高•静海府甫入南通,便筑就城市封面,占据的,正是一座南通城。


02静海府,专为南通而来

 任何一个居住作品,都是为居住而来。

但府系作品,更花心思,不仅强调与目标客群的契合,更强调与城市地脉,文脉的融合,在产品气质、居住意境、感官体验上塑造独有的灵魂,提炼精华,一线融合贯穿。

10月15日,最新的第13届金盘奖上海地区评选,旭辉·力高·静海府荣获“年度最佳售楼空间奖”,以禅意东方为引,结合南通特色文化,根据功能与动线的层层递进,实现了空间的疏、漏、透视觉关系,意境极度优美,无疑是项目产品塑造的一个“缩影”。

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

静海府实景图

从三年前的苏州铂悦府到如今的南通静海府,至今已有九城十府,三年之约,终于落子南通。

专为城市定制的独特人文“府系”,将设计语言融入生活语言,更加注重功能性与居住细节思考,高端“府系”,正是旭辉为每一座进驻城市打造的“定制品”,呈现特有的稀缺与高端之美。

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

示意图

蓝印花布,为港闸最具代表性的民间工艺品之一,寄托着南通人民对美满生活的向往。而旭辉·力高·静海府的景观设计,则从蓝印花布的染料来源——蓼蓝草汲取形态元素,用现代手法演绎,将元素运用到平面及细节设计之中,打造极具地方特色的产品记忆点,赋予了项目鲜活的灵魂。

“一环三带多花园”,宠物乐园、少儿对抗、青年成长、成年社交、长者关怀……以“CIFI-5”第五代产品理念,打造全龄社区,将设计的功力集中在社区真实的使用需求之上,营造美与功能的“合集”。

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

示意图

在产品上,设计为现代主义风格设计,以简洁的横向线条强调出住宅舒展的面宽与整体感,形体简洁明快,符合当代潮流。

承载 “府系”高标准与精工匠心,静海府正在将“新式贵族府系居住”重新演绎。


03“府系”标杆,南通大作

普通高层,是南通,也是中国这几十年城市化的重要特征,它有效地在土地紧张的城区将人口集中起来,但同时建筑高负载也让生活舒适度降低。

在千篇一律的钢筋森林中,什么样的房子才是我们的追求?

可以洋房,何必高层,这句话不高级,却真的实实在在。

溢价20%以上的背后,是更多的土地占有,更大的空间占有,更奢侈的绿化占有。

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

示意图

1.39容积率,港闸近三年来非别墅用地容积率最低

86%得房率VS75%得房率,高附赠,大尺度

最高超50m栋距,三条中央景观带超6400方(以上均为逻辑展板内内容)


04“超级“户型,南通“新教科书”

好的户型,一定从客户的需求出发。

 从“居室型”到“方厅型”,从“起居型”到“表现型”,升级迭代的过程中,基本围绕着需求这一核心出发,南通近几年出现的几个广受好评的所谓的“神户型”,也大致脱离不了这条主线。

因为城市进化,需求也在变化。而为江海人居度身定制的静海府,其大尺度入户、大尺度阳台、大尺度卧室……呈现的设计正是“教科书式级别的美好”,俨然为市场提供了一个范本。

 今天在静海府的设计上户型,更是在尺度和功能上保证了府式居礼。

其140平方米洋房的户型设计,约14.5米面宽,约10.6米进深,不仅仅是数字,而是精确搭配客厅沙发、餐桌尺寸,卧室床、榻宽度,以及厨房活动空间,卫生间台盆大小的设计,每一寸都纳入考量。

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

建面约140平米户型图

14.5:10.6,“黄金比例”,保证的是舒适的移动范围,以及不过于太大的空间而产生的劳累感。

1.6米宽*3.4米长的入户花园,不仅为入户门开关、鞋柜收纳设置留了足够的空间,更为主人入户缓冲与心理感受切换留了足够的时间,大空间意味着“可充足舒畅的停留”。

作为精装打造的品质住宅,静海府更是人性化设置了13重玄关收纳系统、12重厨房收纳系统、以及3重卫浴收纳系统。

已然,“城市脊梁”的黄金龙脉之上,旭辉·力高·静海府以最火业绩笑傲同行,也以最优产品敬献南通。

来源:铿锵传播  地产铿锵说

最后于 2019-1-5 被一号编辑编辑 ,原因:
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