南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

作者: V管 一号编辑 2018-12-16 46009

2005年,在靠近淮海路与南北高架的十字路口附近,名震全国的华府天地诞生了。

全进口电梯系统、家居智能化系统、独立家用VIP中央空调系统、中央集尘系统、中央供热炉及地暖系统 、家庭软水 净水处理系统、世界品牌的厨房及卫浴设备,一时惊艳无比。

但更重要的,一线贯穿上海南北交通大动脉的南北高架,以及一线串联香港广场、力宝广场、大上海时代广场(现连卡佛)、巴黎春天、万得城等城市商业名片淮海路环伺左右,一条淮海路,俨然半座上海城,集聚着城市资源、便捷交通、灵魂底蕴的标签。

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

静海府效果图

同样,2018年,一线贯穿南通城的工农路,也迎来了旭辉·力高·静海府,传承着“公社化”城市变迁印记,串联现代繁华商业、交通动脉、配套资源,一座静海府,半壁南通城,荣耀而来。

01一条工农路,一座静海府

路,之于城市的组合,是“骨架”的存在,但更是“血脉”的存在。工农路这条南通城市的黄金轴线,浓缩了南通二十多年发展的故事,贯穿着南通的过去、现在、和未来。 

1996年12月12日,南通市区工农南路建成通车,南通第一条达到60米宽度的道路辉煌一时;时间是点石成金的魔法棒,22年弹指一挥,霓虹高照的工农路像是用光影在讲述南通的繁华崛起历程,工农路,说是南通城市的“龙脉”亦不过分。

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

旭辉布局——南通(实景图)

工农路上自北向南盘踞着南通近几年崛起的综合体巨擘——万象城、圆融广场、文峰城市广场、印象城、中南城、南通首家四星级饭店南通大饭店、市北文体中心等,静海府对应的是南通市北城中学,距离2公里,该学校是由港闸区教育局与南通中学联合创办,教学水准和师资力量在港闸区都名列前茅。

一城精粹资源于此铺展。2018年的今日南通更已迈向地铁时代,这条城市主脉又成为南通城市轨道交通1号线一期工程的主战场这条对南通意义非凡的城市脊梁线,正见证着城市蓬勃之势,奠基城市的至臻生活格局。

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

区位图(本资料所载区位图仅为区域规划效果示意,局部地区比例适当放大,与实际存在差异,旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息,不意味着本公司做出了承诺。)

城市中心愈加繁华,土地价值日益彰显,居“工农路”之侧,进退方显从容。

静海府落子“城市脊梁线”,生而优越;全新进驻南通的“府系”标杆作品,三年磨砺,厚积薄发。旭辉•力高•静海府甫入南通,便筑就城市封面,占据的,正是一座南通城。


02静海府,专为南通而来

 任何一个居住作品,都是为居住而来。

但府系作品,更花心思,不仅强调与目标客群的契合,更强调与城市地脉,文脉的融合,在产品气质、居住意境、感官体验上塑造独有的灵魂,提炼精华,一线融合贯穿。

10月15日,最新的第13届金盘奖上海地区评选,旭辉·力高·静海府荣获“年度最佳售楼空间奖”,以禅意东方为引,结合南通特色文化,根据功能与动线的层层递进,实现了空间的疏、漏、透视觉关系,意境极度优美,无疑是项目产品塑造的一个“缩影”。

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

静海府实景图

从三年前的苏州铂悦府到如今的南通静海府,至今已有九城十府,三年之约,终于落子南通。

专为城市定制的独特人文“府系”,将设计语言融入生活语言,更加注重功能性与居住细节思考,高端“府系”,正是旭辉为每一座进驻城市打造的“定制品”,呈现特有的稀缺与高端之美。

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

示意图

蓝印花布,为港闸最具代表性的民间工艺品之一,寄托着南通人民对美满生活的向往。而旭辉·力高·静海府的景观设计,则从蓝印花布的染料来源——蓼蓝草汲取形态元素,用现代手法演绎,将元素运用到平面及细节设计之中,打造极具地方特色的产品记忆点,赋予了项目鲜活的灵魂。

“一环三带多花园”,宠物乐园、少儿对抗、青年成长、成年社交、长者关怀……以“CIFI-5”第五代产品理念,打造全龄社区,将设计的功力集中在社区真实的使用需求之上,营造美与功能的“合集”。

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

示意图

在产品上,设计为现代主义风格设计,以简洁的横向线条强调出住宅舒展的面宽与整体感,形体简洁明快,符合当代潮流。

承载 “府系”高标准与精工匠心,静海府正在将“新式贵族府系居住”重新演绎。


03“府系”标杆,南通大作

普通高层,是南通,也是中国这几十年城市化的重要特征,它有效地在土地紧张的城区将人口集中起来,但同时建筑高负载也让生活舒适度降低。

在千篇一律的钢筋森林中,什么样的房子才是我们的追求?

可以洋房,何必高层,这句话不高级,却真的实实在在。

溢价20%以上的背后,是更多的土地占有,更大的空间占有,更奢侈的绿化占有。

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

示意图

1.39容积率,港闸近三年来非别墅用地容积率最低

86%得房率VS75%得房率,高附赠,大尺度

最高超50m栋距,三条中央景观带超6400方(以上均为逻辑展板内内容)


04“超级“户型,南通“新教科书”

好的户型,一定从客户的需求出发。

 从“居室型”到“方厅型”,从“起居型”到“表现型”,升级迭代的过程中,基本围绕着需求这一核心出发,南通近几年出现的几个广受好评的所谓的“神户型”,也大致脱离不了这条主线。

因为城市进化,需求也在变化。而为江海人居度身定制的静海府,其大尺度入户、大尺度阳台、大尺度卧室……呈现的设计正是“教科书式级别的美好”,俨然为市场提供了一个范本。

 今天在静海府的设计上户型,更是在尺度和功能上保证了府式居礼。

其140平方米洋房的户型设计,约14.5米面宽,约10.6米进深,不仅仅是数字,而是精确搭配客厅沙发、餐桌尺寸,卧室床、榻宽度,以及厨房活动空间,卫生间台盆大小的设计,每一寸都纳入考量。

南通工农路上“新名片”, 竟藏着一整座南通城的“美好”

建面约140平米户型图

14.5:10.6,“黄金比例”,保证的是舒适的移动范围,以及不过于太大的空间而产生的劳累感。

1.6米宽*3.4米长的入户花园,不仅为入户门开关、鞋柜收纳设置留了足够的空间,更为主人入户缓冲与心理感受切换留了足够的时间,大空间意味着“可充足舒畅的停留”。

作为精装打造的品质住宅,静海府更是人性化设置了13重玄关收纳系统、12重厨房收纳系统、以及3重卫浴收纳系统。

已然,“城市脊梁”的黄金龙脉之上,旭辉·力高·静海府以最火业绩笑傲同行,也以最优产品敬献南通。

来源:铿锵传播  地产铿锵说

最后于 2019-1-5 被一号编辑编辑 ,原因:
标签:
    论坛申明 1、本论坛名称:码头论坛  网址:seo.matouu.cn
    2、本论坛所刊登、转载的各种稿件、图片均有可靠的来源,目的是为了传播更多的信息, 并不代表码头论坛观点,本网不承担此类稿件侵权行为的连带责任。
    3、本论坛会员发帖仅代表会员个人观点,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
    4、本论坛会员不得发布和链接任何有关政治、色情、宗教、迷信、低俗、变态、血腥、暴力以及危害国家安全,诋毁政府形象等违法言论和信息的帖子。
    5、本论坛帖子信息如有恶意诋毁侵权等违法行为请带相关资质联系删除!或到站务处理发帖。
    最新回复 (1)
    返回